3个数字，先摆出来：王先生，在滁州缴了7年公积金，剩余贷款本金不到19万。他原以为提前结清要跑三四趟，结果从准备材料到扣款成功，前后用了不到两周。当然，这是他把该带的都带齐了的情况。今天我就把公积金提前结清办理的路线图，一步一步给你画清楚。
先搞清楚自己够不够条件
王先生是滁州琅琊区人，在城南一家制造企业上班，公积金一直正常缴着。他动了提前结清的念头，是因为手头攒了一笔钱，不想再月月背着贷款。但他一开始也不确定自己能不能办，跑来问我。其实办理条件不复杂：公积金账户状态正常、还款满一定期限、没有逾期欠款，基本上就具备申请资格了。具体期限各地标准不同，滁州这边以当地公积金中心最新公布为准。另外要留意，如果是组合贷款，公积金部分和商贷部分要分开处理，别混在一起想。
王先生当时问了一句：“我账户里的余额能不能直接冲抵？”这个问题问得好。账户余额冲抵和自筹资金结清，是两条不同的路子。前者要看账户余额够不够，后者就是自己把钱存进还款卡里等着扣。两种方式所需材料略有差别，去之前最好先问清楚。
材料到底要带哪些
王先生第一次去的时候，就吃了没带齐的亏。他以为只带身份证和银行卡就行，结果到了滁州城南的公积金服务网点，工作人员告诉他还差婚姻状况证明和借款合同。他只好第二天又跑一趟，挺折腾的。我把该带的列一下，你照着准备：
- 本人身份证原件
- 结婚证或单身声明（已婚的带上配偶身份证）
- 借款合同原件
- 还款银行卡
- 公积金联名卡或指定扣款账户
- 若委托他人代办，还需授权委托书和代办人身份证
公积金提前结清办理，到底在哪办、多久能扣
滁州能办这项业务的网点不止一个，市公积金中心服务大厅、琅琊区和高新区的服务网点都能受理。王先生选的是离公司近的那个点，中午抽空去的。流程大概是这样的：先到窗口提交申请和材料，工作人员核验后给你一张受理单；然后你需要把钱存进指定的还款账户，等系统扣款。从受理到实际扣款，一般几个工作日，但具体到账时间各地标准不同，请以当地公积金中心最新公布为准。扣款成功后，你会收到结清证明，这个证明要收好，后续办理解押要用。
王先生那笔钱是周五存进去的，下一周周三收到的扣款成功短信。他说比想象中快，主要是材料没再出岔子。公积金提前结清办理这件事，卡壳往往不在审批，而在材料准备和账户状态。
办完之后别忘了解押
扣款成功不等于万事大吉。王先生差点忘了这一步——拿着结清证明去不动产登记中心办理解押手续。如果房子是抵押状态，不解押的话，产权上还挂着抵押记录，以后买卖或过户都会有麻烦。解押需要带结清证明、房产证、身份证，到当地不动产登记窗口办理。这一步通常不收费，但需要工作日去。王先生是请了半天假办的，他说：“早知道这么简单，一开始就不该拖。”确实，公积金提前结清办理加上解押，整套走下来，顺利的话两周内能全部搞定。
关注我们
